Magnífica Moradia T3 com Escritório, Piscina e Anexos, em Louredo, Póvoa de Lanhoso Póvoa de Lanhoso, Campos e Louredo

  • Moradia
  • 3
  • 4
  • 337 m2
Referência: FOCO10026

Em Louredo, Póvoa de Lanhoso, encontra esta fantástica moradia T3 com 2 pisos, inserida numa magnífica propriedade com uma área total de 2.276 m2. Com uma qualidade de construção irrepreensível, chama-nos a atenção a qualidade e mestria dos arruamentos da propriedade em pedra granítica minhota. Esta notável propriedade, tratada com todo o cuidado e carinho, apresenta-se com áreas generosas e com a seguinte composição:

Rés-do-Chão:
-Hall de entrada (área grande).
-Sala comum (43 m2).
-Casa de banho social.
-Cozinha com despensa (27 m2).
-Lavandaria (11 m2).
-Hall dos quartos.
-Escritório (11,70 m2).
-Dois quartos (1 x 14,80 m2 + 1 x 16,90 m2).
-Um quarto suíte (22 m2).
-Casa de banho completa com banheira (apoio aos quartos).
-Lareira a lenha.

Cave / Piso térreo por declive de terreno (89 m2):
-Espaço aberto (open space) utilizado como: Salão de Festas / Convívio, com Cozinha, Zona de Jantar, Zona de Estar, Lareira a lenha com recuperador de calor, Garrafeira, Arrumos e WC.

Comum a toda a moradia:
-Aquecimento de água a gás (esquentador e painéis solares).
-Ar condicionado em toda a casa.
-Aspiração central.
-Estores eléctricos.
-Gás canalizado.
-Sistema de alarme.
-Varandas e Pátios.
-Vídeo porteiro.

1.º Anexo com cave (dividido por parede em 2 partes):
-Um para garagem (3 carros).
-Outro para Churrasqueira.
-Cave para arrumos.

2.º Anexo:
-Poço de água; Equipamento de rega; Garrafeira; Lavandaria.

3.º Anexo:
-Guarda de cães e outros animais domésticos.

Exterior:
-Tanque de água.
-Candeeiros de iluminação com som ambiente.
-Piscina com tratamento a cloro, com casa das máquinas subterrânea, incluindo dois espaços independentes com WC + Duche e Arrumos. Toda a zona da piscina está resguardada por gradeamento de segurança para crianças.
-Portões exteriores automáticos.

Áreas
- Área total de terreno: 2.276 m2
- Área de implantação do edifício: 389 m2
- Área bruta de construção: 337 m2
- Área bruta dependente: 112 m2
- Área bruta privativa: 225 m2

Tranquilidade ▪ Ruralidade ▪ Conforto ▪ Investimento

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Nota: Possibilidade de permuta por apartamento na Póvoa de Varzim.

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Características

  • Referência: FOCO10026
  • Estado: Usado
  • Preço: 426.000€
  • Área útil: 337 m2
  • Área do terreno: 2.276 m2
  • Área de implementação: 389 m2
  • Área bruta: 337 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2001
  • Certificado energético: C

Localização

Contacto

Fernando SilvaBraga, Póvoa de Lanhoso

  • FOCO Imóveis
  • AMI: 14128
  • [email protected]
  • Rua da Fonte, 781 - Apartado 105, 4830-323 PÓVOA DE LANHOSO
  • 917 270 377 / 253 637 563

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