Moradia T5 Suítes com Piscina Exterior Coberta. Construção de Elevada Qualidade. Póvoa de Lanhoso, Fonte Arcada e Oliveira

  • Moradia
  • 5
  • 7
  • 380 m2
Referência: FOCO10003

Propriedade situada na freguesia de Fonte Arcada e Oliveira, Concelho da Póvoa de Lanhoso, Distrito de Braga. Boa localização e bons acessos, a 70 metros da EN 205, a 6 km do centro da Póvoa de Lanhoso, e a 22 km do centro de Braga.

Excelente estado de uso e conservação para: Habitação própria, Turismo de Habitação ou Turismo Rural.
A propriedade tem uma área total de 2.215 m², com uma habitação composta por dois pisos e uma área de construção de 759,60 m².

PISO 0
- É composto por garagem, casa de banho de serviço com duche, lavandaria, arrumo, garrafeira, salão comum e cozinha. Casa das caldeiras e arrumo, com acesso pelo exterior (área total: 379,80 m²).
- Garagem para 6 carros com portão automático, casa de banho com duche, armário de 6 portas para arrumos (área: 155 m²); lavandaria ampla com arrumos (área: 8,80 m²).
- Salão Comum Aberto (Open Space), composto por garrafeira ampla com porta de acesso, equipada com 2 armários/prateleiras a toda a largura de 2 paredes (área: 14 m²), zona de jogos, zona de refeições, zona de estar, convívio e televisão (área: 150 m²).
- Cozinha de serviço com móveis, fogão a lenha e gás, frigorífico, máquina de lavar louça, microondas e extractor de fumos (área: 25 m²).

Nota: O Piso 0 tem ligação interna directa a todas as áreas de serviço, sociais e cozinha, área exterior e escada interior de acesso ao Piso 1.

- Casa das máquinas e arrumos, com caldeira a gasóleo e caldeira a pellets (com comutação entre ambas), arca congeladora e frigorífico (área: 27 m²).

PISO 1
- É composto por hall de entrada, WC social, hall dos quartos, quartos suíte, salão comum e cozinha (área total: 379,80 m²).
- Hall de entrada e suítes com vídeo porteiro, uma suíte e/ou escritório com casa de banho completa com duche, quatro suítes com casas de banho completas com banheira.
Salão Comum Aberto (Open Space), composto por:
- Cozinha principal muito ampla, equipada com móveis superiores e inferiores, ilha central, balcões, mesa de refeições, fogão a indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, microondas, extractor de fumos e salamandra.
- Zona de refeições, equipada com uma mesa grande em madeira maciça para 12 pessoas, incluindo 12 cadeiras e dois móveis aparadores.
- Zona de estar, com grande lareira a lenha.

Nota: Todas as assoalhadas do Piso 1 têm acesso directo à varanda de grandes dimensões e comunicação interior com o Piso 0 através de escadas.

COMUM A TODA A CASA
Pavimento das suítes em soalho de madeira afzélia, assim como toda a madeira usada na moradia, sendo os restantes pavimentos em mosaico. Aquecimento central duplo a gasóleo e pellets com comutação, sistema de alarme, aspiração central, iluminação embutida.

ZONA EXTERIOR
- Churrasqueira com bancada de trabalho e lava-louças com água corrente.
- Duas zonas de refeições com cobertura amovível, equipadas com mesas, cadeiras e bancos.
- Piscina com cobertura translúcida amovível, com tratamento anti raios UV, retenção de calor e pré-instalação de aquecimento (iluminação interior), com área de 139,40 m² (8,30 m x 16,80 m).
- Casa das máquinas de apoio à piscina (instalação subterrânea).
- Anexo para abrigo de animais domésticos e aves de capoeira.
- Pequena horta para cultivo de produtos biológicos.
- Jardim e relvado com iluminação através de candeeiros.
- Furo de água.
- Portão automático de acesso à propriedade.

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Características

  • Referência: FOCO10003
  • Estado: Usado
  • Preço: 474.900€
  • Área útil: 380 m2
  • Quartos: 5
  • WC: 7
  • Ano de construção: 2003
  • Certificado energético: A+

Localização

Contacto

Fernando Silva FOCO Investimentos Imobiliários Braga, Póvoa de Lanhoso

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